1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
89.9万円/㎡
前年比+1.3%
エンゼルハイム大森第8
東京都大田区大森西三丁目
京急本線 / 大森町駅 徒歩10分
1996年築 / 8階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
5,256万円
85.3万円/㎡
3,057
4,523
5,989
7,454
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜5,989万円
73.4万円/㎡〜97.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エンゼルハイム大森第8
5,280万円（85.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 5,280万円 | 85.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 4,480万円 | 72.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/02 | 4,480万円 | 72.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 4,380万円 | 71.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 4,380万円 | 71.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 4,380万円 | 71.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 南西 |
| 2024/06/09 | 4,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/11 | 5,580万円 | 74.0万円 | 2階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,500万円 | 73.1万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 5,680万円 | 75.3万円 | 2階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 4,530万円 | 73.5万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/31 | 4,880万円 | 79.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/01/28 | 4,850万円 | 78.7万円 | 5階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は88.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | エンゼルハイム大森第8 大田区大森西三丁目 | 大森町駅10分 | 5,280万円 | 85.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/06 | パーク・ハイム雪が谷 大田区石川町二丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 6,780万円 | 101.0万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 137戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/24 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,480万円 | 96.9万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/01 | サンマンションアトレ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 5,300万円 | 79.6万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1997年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/17 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 6,480万円 | 91.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/03 | 南雪谷ハイライズ 大田区南雪谷五丁目 | 御嶽山駅12分 | 5,980万円 | 80.0万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 109戸 | RC |
| 2024/07/06 | パークハウス馬込台 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 7,480万円 | 105.0万円 | 71.21㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/26 | コスモ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅9分 | 4,690万円 | 76.0万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/30 | エンゼルハイム仲池上 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅11分 | 4,980万円 | 80.8万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/15 | エクセル馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,980万円 | 93.6万円 | 74.54㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/19 | フェアロージュ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅1分 | 5,280万円 | 95.9万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/15 | クレストフォルム南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 5,298万円 | 86.4万円 | 61.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/25 | ディー・トリアソレイユハウス 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅3分 | 5,500万円 | 85.7万円 | 64.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズプラザ久が原 大田区久が原五丁目 | 池上駅11分 | 5,510万円 | 98.4万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 104戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 東急ドエルアルス矢口 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅3分 | 5,490万円 | 76.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/11 | コスモ千鳥町ロイヤルフォルム 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅5分 | 4,980万円 | 88.2万円 | 56.47㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/02 | ダイアパレス・ラシューレ下丸子 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅8分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.3㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.7万円）は大田区の平均と比較して4.7%割安です。
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